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由于晟利城的提出的理念,业内几乎没有前人提出过,所以每前进一步,都是一种阶段性的胜利,同时,每取得一点成果,都要付出超乎常人的辛苦。
杜晟这样的大少爷,前二十多年就是玩了,他画图别说用电脑,就是学了四年的最基本的蓝图都画不出来,水平也就停在能看懂的基线,可哪怕他这么不上道,在这个项目策划上付出的心血也是很多的。
他相当不专业,但是他几乎拿出了十年前追李言歌时的劲头,一个春天过去,夏天都接近尾巴时,在他声称踩过那片地的每一粒沙后,他的团队——当然就是李言歌,胖子这几个核心人士,才终于把理念图做了出来。
理想中,蓝色的天空下,巨大的环型广场建筑,附近的小高层,稍远的带院小别墅,大片的林荫,相对安静的幼儿园,小学及中学,单独隔出来的医院,以及露天的广场……
“要最好的物业,整个社区内有免费的电平车,安保统一服装,绿化超过百分之五十,做最大的超市,学校引进最好的师资……”杜晟得意洋洋的和老爹汇报。
“这都不是办不到,”杜行似乎也被想像的情景所打动,但多年的经验,不断的提醒他这些理念最大的障碍“但是最大的问题——”
杜晟不愧是他爹肚里的好蛔虫,“言言说了,我们做,最贵的,最好的!”
最好的,也是一个长期的项目,杜氏资金实力没有问题,但是只要是项目,就要良性运作,当时房价并不高,城市没有极端扩张,所以没有极大的购买需求,个人贷款也并不常见,为了按有关部门的理念良性运作起来,总体工程共分成四期,一期是高层和小高层,小户型及中型户型及少量百米以上的户型,按市价发售,主要针对比较年轻的新婚或青年群体,预计成交率在百分之四十至六十,其实是卖的越少越好,普通的百姓哪有地产商这样的敏锐,预料不到房价会飞涨,也想不到这种现在看起来还很偏的地方在几年后就会成为黄金地段,这部分房子不会不卖,但也不会大幅度宣传,就算是结交有缘人了。
后面二期是商场和公共设施,第四期,也就是六年后才会骏工的,才是别墅区。
这座城,他们要做成一种模式,一个范本,以及一个传奇,以及,它在杜行眼里,其实是儿子的试水项目。
他自小聪明却不够用心,对人对事热忱却除了对李言歌之外没有特别执着的事,这在早些年,如果是个幼子,是最好的,可他偏偏家里面只有这么一个小皇帝,虽说前些年也将李言歌当成半子,当成自家人了,可从心里来说,谁不欣慰自己从小养大的孩子成龙成凤的。
“你看我爹高兴的!”回家的路上,杜晟把胳膊搭在李言歌肩上,吊儿郎当道“他就喜欢赚钱!”
李言歌侧头看到杜晟几个月来黑了不止一倍的手,笑道:“他只是望子成龙。”
杜大少爷想了想,偏头去和李言歌顶脑门儿,“那你呢?望夫成龙吗?”
“……”李言歌笑意更有些深了,“我只是觉得,你长大了,杜晟。”
“唉!”杜大少摸摸爱人的眼角,“你啊,果然还是喜欢我大一点!真是难为你这么多年都没说!”
“……”
“啊?啊?”杜大少推李言歌,试图把人抖来抖去,“是不是啊,你怎么不说话呢?是不是脸皮薄啊?”
“……”
“啊?啊?哈哈哈哈哈哈~”
一路上狂妄带颤音儿的笑声,把好些有声控的楼道都震亮了。
施... -->>
由于晟利城的提出的理念,业内几乎没有前人提出过,所以每前进一步,都是一种阶段性的胜利,同时,每取得一点成果,都要付出超乎常人的辛苦。
杜晟这样的大少爷,前二十多年就是玩了,他画图别说用电脑,就是学了四年的最基本的蓝图都画不出来,水平也就停在能看懂的基线,可哪怕他这么不上道,在这个项目策划上付出的心血也是很多的。
他相当不专业,但是他几乎拿出了十年前追李言歌时的劲头,一个春天过去,夏天都接近尾巴时,在他声称踩过那片地的每一粒沙后,他的团队——当然就是李言歌,胖子这几个核心人士,才终于把理念图做了出来。
理想中,蓝色的天空下,巨大的环型广场建筑,附近的小高层,稍远的带院小别墅,大片的林荫,相对安静的幼儿园,小学及中学,单独隔出来的医院,以及露天的广场……
“要最好的物业,整个社区内有免费的电平车,安保统一服装,绿化超过百分之五十,做最大的超市,学校引进最好的师资……”杜晟得意洋洋的和老爹汇报。
“这都不是办不到,”杜行似乎也被想像的情景所打动,但多年的经验,不断的提醒他这些理念最大的障碍“但是最大的问题——”
杜晟不愧是他爹肚里的好蛔虫,“言言说了,我们做,最贵的,最好的!”
最好的,也是一个长期的项目,杜氏资金实力没有问题,但是只要是项目,就要良性运作,当时房价并不高,城市没有极端扩张,所以没有极大的购买需求,个人贷款也并不常见,为了按有关部门的理念良性运作起来,总体工程共分成四期,一期是高层和小高层,小户型及中型户型及少量百米以上的户型,按市价发售,主要针对比较年轻的新婚或青年群体,预计成交率在百分之四十至六十,其实是卖的越少越好,普通的百姓哪有地产商这样的敏锐,预料不到房价会飞涨,也想不到这种现在看起来还很偏的地方在几年后就会成为黄金地段,这部分房子不会不卖,但也不会大幅度宣传,就算是结交有缘人了。
后面二期是商场和公共设施,第四期,也就是六年后才会骏工的,才是别墅区。
这座城,他们要做成一种模式,一个范本,以及一个传奇,以及,它在杜行眼里,其实是儿子的试水项目。
他自小聪明却不够用心,对人对事热忱却除了对李言歌之外没有特别执着的事,这在早些年,如果是个幼子,是最好的,可他偏偏家里面只有这么一个小皇帝,虽说前些年也将李言歌当成半子,当成自家人了,可从心里来说,谁不欣慰自己从小养大的孩子成龙成凤的。
“你看我爹高兴的!”回家的路上,杜晟把胳膊搭在李言歌肩上,吊儿郎当道“他就喜欢赚钱!”
李言歌侧头看到杜晟几个月来黑了不止一倍的手,笑道:“他只是望子成龙。”
杜大少爷想了想,偏头去和李言歌顶脑门儿,“那你呢?望夫成龙吗?”
“……”李言歌笑意更有些深了,“我只是觉得,你长大了,杜晟。”
“唉!”杜大少摸摸爱人的眼角,“你啊,果然还是喜欢我大一点!真是难为你这么多年都没说!”
“……”
“啊?啊?”杜大少推李言歌,试图把人抖来抖去,“是不是啊,你怎么不说话呢?是不是脸皮薄啊?”
“……”
“啊?啊?哈哈哈哈哈哈~”
一路上狂妄带颤音儿的笑声,把好些有声控的楼道都震亮了。
施... -->>
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