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机会低价收购咱们公司,从而将巨大的利益不劳而获。”周狂生解释道:
“刚才我说的是第一种可能,第二种可能就是来自于政府,咱们拿下地皮是凭借政府‘朋友’的关系,其中肯定会有违规的操作,而政府内部的争斗十分的厉害,一旦被这个朋友的政敌发现,很可能会把这件事当做把柄,咱们肯定也会受到很大的影响。”
“你说的怪吓人的,里面真有这么多猫腻吗?”苏菲有些不安的问道。
“没办法,利益越大、竞争越大!”周狂生回应了一句,补充道:“房地产行业十分的暴利,只要是从事这个行业,不可能没有一点的风险。”
“嗯,周先生说的很实际,也很中肯呀!”张伟点了点头赞同道。
虽然,张伟没有做过一手房开发,但是却很熟悉二手房市场,中介公司之间为了争夺客户和房源,都会经常性的大打出手,张伟自己都被打晕过一次,更何况是更加暴利的一手房开发,其中的竞争肯定会更加激烈。
“董事长、苏董,如果两位觉得这个方案风险太大,咱们可以先收购一小块地皮,这样就不用担心自己断裂,不过相应的回报也会少很多。”周狂生怕把两人吓到了,赶忙说了一个稳妥的方案。
“周先生,现在已经到年底了,也不可能立即收购地皮,我希望您能先做两套方案,一套是投资回报高的,一套是比较稳妥的方案,等具体的方案做好之后,大家再具体的商量一下,看看哪个方案,对公司目前的发展更合适。”张伟说道。
“好,您放心,我会立即着手去做。”听到了张伟的话之后,周狂生露出一丝喜色,张伟让他做具体的方案,表明他已经通过了这次的面试。
接下来,三人又聊了一些房地产的事情,一直谈到了中午的时候,周狂生才主动提出了告辞,张伟亲自将他送了出去。
看到周狂生离开之后,苏菲在后面拽了拽张伟,问道:“张伟,你准备应聘这个周狂生了?”
“你觉得他怎么样?”张伟一边走回办公室,一边问道。
“我感觉这个人……有点不靠谱。”苏菲右手指嘟着脸颊,斟酌了片刻,说道。
“听你的意思是,觉得刚才的方案太冒险了。”张伟问道。
“是呀,咱们总共的资产才2.4亿,却要去购置价值10亿的地皮,这还不包括施工款和材料费,万一银行不给咱们贷款,岂不是一下子全都砸了。”苏菲有些担忧的说道。
“周狂生说的收购10亿的地皮,也不过是一个噱头而已,为的就是引起咱们的兴趣,咱们现在吃不下十亿地皮,至少价值五六个亿的地皮,还是可以尝试一下的,他不过是给咱们提供了一个操作思路而已。”张伟说道。
“咳……即便收购价值五六亿的地皮,我也觉得心里不踏实。”苏菲嘀咕了一声说道。
“没事,等具体的方案出来了,咱们再合计一下吧。”张伟说道。
“咚咚咚……”就在两人交谈之时,外面响起了一阵敲门声,张伟抬起头来说道:“请进。”
张伟的话话音刚落,外面就走进了一个男子,对着两人点了点头,说道:“张总,您在家具城订的家具送来了,家具城的人找到中伟门店,沈店长吩咐我带他们上来,并且让我帮助他们布置一下。”
“谢谢,你怎么称呼呀,是新到公司的吗?我怎么没有见过你。”张伟问道。
“我叫张家胜,是前几天刚刚来公司应聘的。”那个男子说道。
“好。”张伟应了一声,笑着问道:“你吃过饭了吗?”
“我已经吃过饭了。”
“那就辛苦你了,我们两个先去吃饭了。”张伟一边说着,一边站起身来,道。
“应该的,我会让他们把家具安置好。”张家胜说道。
“好,那我们先走了。”张伟点了点头,又望了一眼门外的家具,而后对着苏菲,说道:
“走,吃饭去吧,等咱们吃饭回来,也就布置的差不多了。”
“叫上琪琪一起去吧。”苏菲提议道。
“嗯。”张伟随口应承了一句,又检查了一下外面的家具,确定这些家具没有问题,这才带着苏菲向楼下走去。
“各位搬家公司的兄弟们,可以往里面搬家具了。”
看到张伟两人离去,张家胜吆喝了一声,并且走到办公桌前,将张伟用过的一次性纸杯,收到了事先准备好的塑料袋中。
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机会低价收购咱们公司,从而将巨大的利益不劳而获。”周狂生解释道:
“刚才我说的是第一种可能,第二种可能就是来自于政府,咱们拿下地皮是凭借政府‘朋友’的关系,其中肯定会有违规的操作,而政府内部的争斗十分的厉害,一旦被这个朋友的政敌发现,很可能会把这件事当做把柄,咱们肯定也会受到很大的影响。”
“你说的怪吓人的,里面真有这么多猫腻吗?”苏菲有些不安的问道。
“没办法,利益越大、竞争越大!”周狂生回应了一句,补充道:“房地产行业十分的暴利,只要是从事这个行业,不可能没有一点的风险。”
“嗯,周先生说的很实际,也很中肯呀!”张伟点了点头赞同道。
虽然,张伟没有做过一手房开发,但是却很熟悉二手房市场,中介公司之间为了争夺客户和房源,都会经常性的大打出手,张伟自己都被打晕过一次,更何况是更加暴利的一手房开发,其中的竞争肯定会更加激烈。
“董事长、苏董,如果两位觉得这个方案风险太大,咱们可以先收购一小块地皮,这样就不用担心自己断裂,不过相应的回报也会少很多。”周狂生怕把两人吓到了,赶忙说了一个稳妥的方案。
“周先生,现在已经到年底了,也不可能立即收购地皮,我希望您能先做两套方案,一套是投资回报高的,一套是比较稳妥的方案,等具体的方案做好之后,大家再具体的商量一下,看看哪个方案,对公司目前的发展更合适。”张伟说道。
“好,您放心,我会立即着手去做。”听到了张伟的话之后,周狂生露出一丝喜色,张伟让他做具体的方案,表明他已经通过了这次的面试。
接下来,三人又聊了一些房地产的事情,一直谈到了中午的时候,周狂生才主动提出了告辞,张伟亲自将他送了出去。
看到周狂生离开之后,苏菲在后面拽了拽张伟,问道:“张伟,你准备应聘这个周狂生了?”
“你觉得他怎么样?”张伟一边走回办公室,一边问道。
“我感觉这个人……有点不靠谱。”苏菲右手指嘟着脸颊,斟酌了片刻,说道。
“听你的意思是,觉得刚才的方案太冒险了。”张伟问道。
“是呀,咱们总共的资产才2.4亿,却要去购置价值10亿的地皮,这还不包括施工款和材料费,万一银行不给咱们贷款,岂不是一下子全都砸了。”苏菲有些担忧的说道。
“周狂生说的收购10亿的地皮,也不过是一个噱头而已,为的就是引起咱们的兴趣,咱们现在吃不下十亿地皮,至少价值五六个亿的地皮,还是可以尝试一下的,他不过是给咱们提供了一个操作思路而已。”张伟说道。
“咳……即便收购价值五六亿的地皮,我也觉得心里不踏实。”苏菲嘀咕了一声说道。
“没事,等具体的方案出来了,咱们再合计一下吧。”张伟说道。
“咚咚咚……”就在两人交谈之时,外面响起了一阵敲门声,张伟抬起头来说道:“请进。”
张伟的话话音刚落,外面就走进了一个男子,对着两人点了点头,说道:“张总,您在家具城订的家具送来了,家具城的人找到中伟门店,沈店长吩咐我带他们上来,并且让我帮助他们布置一下。”
“谢谢,你怎么称呼呀,是新到公司的吗?我怎么没有见过你。”张伟问道。
“我叫张家胜,是前几天刚刚来公司应聘的。”那个男子说道。
“好。”张伟应了一声,笑着问道:“你吃过饭了吗?”
“我已经吃过饭了。”
“那就辛苦你了,我们两个先去吃饭了。”张伟一边说着,一边站起身来,道。
“应该的,我会让他们把家具安置好。”张家胜说道。
“好,那我们先走了。”张伟点了点头,又望了一眼门外的家具,而后对着苏菲,说道:
“走,吃饭去吧,等咱们吃饭回来,也就布置的差不多了。”
“叫上琪琪一起去吧。”苏菲提议道。
“嗯。”张伟随口应承了一句,又检查了一下外面的家具,确定这些家具没有问题,这才带着苏菲向楼下走去。
“各位搬家公司的兄弟们,可以往里面搬家具了。”
看到张伟两人离去,张家胜吆喝了一声,并且走到办公桌前,将张伟用过的一次性纸杯,收到了事先准备好的塑料袋中。
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