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的文件给大家都递了一份，等众人看了一会，秦海才道：“经过综合考察，以及战略部这边给出的建议，我觉得远方入手北湾物流园计划还是可行的……
未来三到五年之内，物流行业必然会迎来一波高峰，这时候我们提前完成华东物流体系布局战略上就占据了先机……
盈利方面，主要集中在五点，土地增值、出租收入、增值服务费、税收优惠以及国家拨款……
除了盈利，另外我们本身也可以大幅度降低物流成本。
物流成本降低下来，受益的不单单是物流这边，还有超市和商城那边。
再加上土地增值，其实我觉得北湾物流园不单单是对远方物流的一次扩充，更是对超市和东宇地产的一次扩充……”
秦海说了一阵，最后总结道：“所以我们最后一致觉得，可以接手北湾物流园。”
李东看向袁成道，袁成道点头道：“我也赞成。”
目前掌管远方超市的张明铎点头道：“我们这边也没意见。”
沈茜也同时点头，最后李东看向吴胜男，吴胜男倒是没反对，只是说道：“李总，其实我觉得开发物流园，交给我们东宇地产更合适。”
其他人都面面相觑，一时间都没好开口。
这话要真较起真来，还真不算错。
物流园顾名思义，自然是和物流有关，按理说也就归入到了远方物流那边。
可无论是物业管理，还是地产开发，又或者光论土地囤积，都离不开东宇地产。
现在吴胜男要将这个项目抢回去，众人也不好说什么。
关键还得看李东和秦海怎么想，毕竟物流园投资太大，动辄几十亿。
虽然都是一个集团的事，可谁主抓这个项目，对各个子公司可就不一样了。
见大家不说话，吴胜男又道：“现在东宇地产旗下的地皮都要出售，总不能真留个空壳子。外界传的沸沸扬扬的，对我们影响也不好。可一旦东宇地产接手物流园，那大家就没什么好说的了。
而且接手物流园的资金肯定要花其他地皮款的钱，这时候将物流园交给东宇地产开发我觉得没什么问题吧？”
袁成道看了默不作声的秦海一眼，想了想道：“要不远方物流和东宇地产合作开发这个项目。”
“那谁牵头？”吴胜男再次问了一句。
她倒也没准备完全把秦海甩开，不过她还是想让东宇地产主抓这个项目。
其他人都不说话了，纷纷将视线投向李东。
李东瞥了众人一眼，过了一会才道：“那就东宇地产牵头，远方物流协助，秦总没意见吧？”
正如吴胜男所言，无论是开发还是运营都是东宇地产出面，李东总不能真把东宇地产踢出去。
更何况他还准备锻炼一下东宇地产旗下的其他团队能力，这事只能交给东宇地产负责。
秦海见李东开口了，半晌才道：“我没意见。”
众人都松了口气，李东见状继续道：“那会后秦总和吴总商量一下，尽快拿出一份方案出来。成立专门的团队负责这事，政府那边要沟通好，另外湾湖集团的后续要理清，千万别留下什么遗留问题。
我可不想几年后物流园建好了，对方来和我们打官司，抢夺物流园的主控权。”
众人都一脸严肃，这事还真不能不当回事。
湾湖集团因为资金链问题撤资，可前期投入却是花费进去了。
这时候远方接手，显然是不准备填这个窟窿的，加上政府那边也对他们撤资不满，最后就算补偿，这笔钱也不会太多。
一旦湾湖觉得不满，日后还真可能闹出这种事。
吴胜男因为拿下了开发主导权，心里也很满意，这时候听到李东嘱咐，连忙点头道：“李总放心，我们会做好这些事的。”
“那就好，还有，该争取的政策一定要争取到手。我们现在是帮助政府解决这个烂摊子，你们可别以为我们是捡便宜去的，一次性投资几十亿的大工程，谁敢这时候接手？
我们就是救世主，所以你们得站在这个位置去考虑问题。
现有的优惠政策虽然还不错，不过能多要一点是一点。
还有，资金方面，能不动用咱们自己的钱就不动用，这么大工程，政府给我们弄个几十亿贷款总行吧？
……”
李东说了一阵，其他人都不由看向沈茜。
老板的话很明显了，趁着老杜还没走，加上对方的确是留下了烂摊子，得趁热打铁占便宜才行。
要不然等老杜走了，虽然后面接班的人也得处理这问题，可不见得就有老杜上心了。
沈茜没看众人的目光，这事她懒得掺和。
李东为远方争取利益，这是必然的。
而杜安民既然想在临走前解决这个问题，那适当的让利也是必然的。
涉及几十亿资金的投资，这时候用私人感情去衡量不合适。
李东和杜安民都不是那种人，在商言商，双方只要觉得都不亏就行了。
因为方案还没彻底定下来，具体要花多少钱，现在暂时也给不出一个准确的数值。
战略部那边给了一个大致数据，李东扫了一眼就没再吭声。
会议开了一个多小时，直到11点30分才散会。
等众人散会了，李东没和其他人打招呼，匆匆追上了正往外走的秦海。
秦海见他想说话，摆摆手道：“不用特意安慰我，这事其实就是吴总不说我也准备提。远方物流本来就不适合负责这个项目，等物流园建成了，才是远方物流发挥作用的时候。
另外一点，那就是东宇地产那边你还是多上点心才好。
最近无论是川航还是商城扩张，又或者超市扩张，花的都是地产公司那边的钱。
虽然关起门来都是一家人，可吴总的情绪你也要理解。
你这次一下子把地产公司掏空了，换谁心里也失落，这次物流园交给东宇那边，倒是刚好填补了这一点，挺好的。”
李东听他这么说，微微松口气道：“秦叔理解就好。”
秦海笑了笑，又看了看时间道：“时间不早了，我还有点事要去处理，回头有时间去我那吃饭。”
“好，有空一定去。”
李东连忙点头，自从杨芸去了京城，他还真挺长时间没去秦海那边了。
老头子现在一个人在家，李东心里有些犯嘀咕，可千万别给秦雨涵找了个小妈回来。
好在秦海不知道他的心思，要不然老秦恐怕真要气的动手才对。
的文件给大家都递了一份，等众人看了一会，秦海才道：“经过综合考察，以及战略部这边给出的建议，我觉得远方入手北湾物流园计划还是可行的……
未来三到五年之内，物流行业必然会迎来一波高峰，这时候我们提前完成华东物流体系布局战略上就占据了先机……
盈利方面，主要集中在五点，土地增值、出租收入、增值服务费、税收优惠以及国家拨款……
除了盈利，另外我们本身也可以大幅度降低物流成本。
物流成本降低下来，受益的不单单是物流这边，还有超市和商城那边。
再加上土地增值，其实我觉得北湾物流园不单单是对远方物流的一次扩充，更是对超市和东宇地产的一次扩充……”
秦海说了一阵，最后总结道：“所以我们最后一致觉得，可以接手北湾物流园。”
李东看向袁成道，袁成道点头道：“我也赞成。”
目前掌管远方超市的张明铎点头道：“我们这边也没意见。”
沈茜也同时点头，最后李东看向吴胜男，吴胜男倒是没反对，只是说道：“李总，其实我觉得开发物流园，交给我们东宇地产更合适。”
其他人都面面相觑，一时间都没好开口。
这话要真较起真来，还真不算错。
物流园顾名思义，自然是和物流有关，按理说也就归入到了远方物流那边。
可无论是物业管理，还是地产开发，又或者光论土地囤积，都离不开东宇地产。
现在吴胜男要将这个项目抢回去，众人也不好说什么。
关键还得看李东和秦海怎么想，毕竟物流园投资太大，动辄几十亿。
虽然都是一个集团的事，可谁主抓这个项目，对各个子公司可就不一样了。
见大家不说话，吴胜男又道：“现在东宇地产旗下的地皮都要出售，总不能真留个空壳子。外界传的沸沸扬扬的，对我们影响也不好。可一旦东宇地产接手物流园，那大家就没什么好说的了。
而且接手物流园的资金肯定要花其他地皮款的钱，这时候将物流园交给东宇地产开发我觉得没什么问题吧？”
袁成道看了默不作声的秦海一眼，想了想道：“要不远方物流和东宇地产合作开发这个项目。”
“那谁牵头？”吴胜男再次问了一句。
她倒也没准备完全把秦海甩开，不过她还是想让东宇地产主抓这个项目。
其他人都不说话了，纷纷将视线投向李东。
李东瞥了众人一眼，过了一会才道：“那就东宇地产牵头，远方物流协助，秦总没意见吧？”
正如吴胜男所言，无论是开发还是运营都是东宇地产出面，李东总不能真把东宇地产踢出去。
更何况他还准备锻炼一下东宇地产旗下的其他团队能力，这事只能交给东宇地产负责。
秦海见李东开口了，半晌才道：“我没意见。”
众人都松了口气，李东见状继续道：“那会后秦总和吴总商量一下，尽快拿出一份方案出来。成立专门的团队负责这事，政府那边要沟通好，另外湾湖集团的后续要理清，千万别留下什么遗留问题。
我可不想几年后物流园建好了，对方来和我们打官司，抢夺物流园的主控权。”
众人都一脸严肃，这事还真不能不当回事。
湾湖集团因为资金链问题撤资，可前期投入却是花费进去了。
这时候远方接手，显然是不准备填这个窟窿的，加上政府那边也对他们撤资不满，最后就算补偿，这笔钱也不会太多。
一旦湾湖觉得不满，日后还真可能闹出这种事。
吴胜男因为拿下了开发主导权，心里也很满意，这时候听到李东嘱咐，连忙点头道：“李总放心，我们会做好这些事的。”
“那就好，还有，该争取的政策一定要争取到手。我们现在是帮助政府解决这个烂摊子，你们可别以为我们是捡便宜去的，一次性投资几十亿的大工程，谁敢这时候接手？
我们就是救世主，所以你们得站在这个位置去考虑问题。
现有的优惠政策虽然还不错，不过能多要一点是一点。
还有，资金方面，能不动用咱们自己的钱就不动用，这么大工程，政府给我们弄个几十亿贷款总行吧？
……”
李东说了一阵，其他人都不由看向沈茜。
老板的话很明显了，趁着老杜还没走，加上对方的确是留下了烂摊子，得趁热打铁占便宜才行。
要不然等老杜走了，虽然后面接班的人也得处理这问题，可不见得就有老杜上心了。
沈茜没看众人的目光，这事她懒得掺和。
李东为远方争取利益，这是必然的。
而杜安民既然想在临走前解决这个问题，那适当的让利也是必然的。
涉及几十亿资金的投资，这时候用私人感情去衡量不合适。
李东和杜安民都不是那种人，在商言商，双方只要觉得都不亏就行了。
因为方案还没彻底定下来，具体要花多少钱，现在暂时也给不出一个准确的数值。
战略部那边给了一个大致数据，李东扫了一眼就没再吭声。
会议开了一个多小时，直到11点30分才散会。
等众人散会了，李东没和其他人打招呼，匆匆追上了正往外走的秦海。
秦海见他想说话，摆摆手道：“不用特意安慰我，这事其实就是吴总不说我也准备提。远方物流本来就不适合负责这个项目，等物流园建成了，才是远方物流发挥作用的时候。
另外一点，那就是东宇地产那边你还是多上点心才好。
最近无论是川航还是商城扩张，又或者超市扩张，花的都是地产公司那边的钱。
虽然关起门来都是一家人，可吴总的情绪你也要理解。
你这次一下子把地产公司掏空了，换谁心里也失落，这次物流园交给东宇那边，倒是刚好填补了这一点，挺好的。”
李东听他这么说，微微松口气道：“秦叔理解就好。”
秦海笑了笑，又看了看时间道：“时间不早了，我还有点事要去处理，回头有时间去我那吃饭。”
“好，有空一定去。”
李东连忙点头，自从杨芸去了京城，他还真挺长时间没去秦海那边了。
老头子现在一个人在家，李东心里有些犯嘀咕，可千万别给秦雨涵找了个小妈回来。
好在秦海不知道他的心思，要不然老秦恐怕真要气的动手才对。