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2oo7年，4月2号。
这天远方债券正式上线，开始售。
之前的路演询价，已经在3月底由建行几家承销商独立完成。
原本按照李东的意思，他本人以及远方团队是要亲自去参加路演的。
不过计划赶不上变化，远方公司先是出现债务危机，接着龙华几家大集团一起出手，还未正式上线，3o亿的债券2o亿被提前预定。
这时候李东他们就没必要再出面了，1o个亿的企业债券，对远方并无什么难度，甚至江北一地就有把握吃下这些债券。
结果也不出李东所料。
3号上午，李东赶到了公司。
刚到会议室，众人就掌声雷鸣。
袁成道一脸激动道：“李总，昨天一天时间，远方债券销售一空，我们成功了！”
众人都是一脸感慨，这次远方债券上线，看似成功的简单，实际上却是艰险重重。
从李东入京打通关系开始，这笔高达3o亿的债券就不断给远方带来麻烦。
包括之前的资金链危机，也是由行债券引起的。
现在能一天时间内销售一空，远方为之付出了很多代价，这些代价在有些人看来甚至过了这3o亿的票面价值。
李东按了按手，众人掌声渐渐平息下来。
等大家都安静了下来，李东才轻笑道：“这不是早有预料的事吗？翻越一座座高山，取得这样的成绩，我们该有心理准备的。不过债券行成功，还是值得庆贺，陈珂待会去天湖酒店订几座，中午咱们吃顿好的！”
陈珂连忙点头，其他人也一脸喜色。
欢喜的自然不是这顿饭，而是其中的意义，以及接下来大家都可以缓口气了。
李东简单说了一句，便坐下道：“刘总监，说说吧，现在公司还有多少钱，以及接下来要花多少钱。”
刘红梅起身道：“李总，债券这笔钱暂时还没到手，银行那边需要结算，大概在月底才能入账。”
“没事，你先一起算进去，银行还敢吞了我们这笔钱不成。”
刘红梅闻言点了点头道：“那我就说说，之前东宇地产在年前紧急出售了一批房产，公司回款9.3亿。年后平川房价上扬，房市回暖，东宇小区剩下的房子因为我们房价比其他地产商偏低，卖的也最好，水晶花园和万泰华府那边剩余的房子也很快预售了出去。
因为从绿地和其他小地产商手上我们回购了一批房产，加上我们本来剩余的房产，年后这段时间东宇地产总销售额达到了15.2亿。
除了这些，剩下的就是远方市和商城的盈利，这几个月抛去开销在6亿左右。
再加上您之前注资的2o亿，以及建行的贷款1o亿，总共营收达到6o亿。
如果再加上这笔债券资金，我们目前资金流在9o亿之间。”
“9o亿？”
李东笑了笑道：“比起之前说的还要多些，这个月东宇地产成绩不错啊。”
坐在他左侧第二位的吴胜男笑了笑道：“托李总的福，记者布会一出，我们的小区就陷入了抢售状态，后面那笔款子大多是这几天回流的。”
李东点了点头，又道：“东宇地产那边还有3o亿左右的欠款，先把这笔欠款还上，毕竟已经延期了一段时间了。”
袁成道和刘红梅都点头应了一声，袁成道想了想道：“李总，那龙华那笔款子？”
“龙华……”
李东敲了敲桌子道：“你们说我要不要再赖账一段时间？”
众人都忍不住失笑，沈茜劝道：“还是还了吧，许圣哲拿你没办法，可许江华大概快忍不住了。你要是再不还上这笔款子，我怕许江华能杀上门，到时候面子上不好看。”
袁成道也干笑道：“那还是还上吧，毕竟已经过了合同时间了，拖下去影响不好。”
李东叹气道：“那就还吧，其实我还准备拖个半年再说的。”
众人无语，还拖？
再拖下去，龙华真要翻脸了。
李东笑了笑道：“那就是说，4o亿没了？”
刘红梅摇头道：“不止，另外就是时代那边，当初收购时代的时候，我们可是说好了一年内付清收购款。现在已经4月份了，距离这个时间也快了，所以剩下的7亿收购款我们得准备好才行。”
“那就47亿了，还有吗？”
“还有赣省、江浙、鲁省三省扩张计划，前面的钱也花的差不多了，马上要进行二轮投资，起码要1o亿。”
“这就57亿了是吧，还有吗？”
“还有鄂省那边，中百那边已经差不多达成了协议，远方需要尽快进驻中百让出的空白市场，防止别人捷足先登。初步预计，投资恐怕不低于8亿。”
“65亿了是吧，还有吗？”李东挑眉道。
刘红梅面无表情道：“还有商城这边，最近开销太大，加上接下来还有全国性的大规模宣传计划，以及商城系统改造升级，也得继续注资。”
“要多少？”
刘红梅没出声，看了一眼沈茜。
沈茜闷声道：“按照商城的计划，最少注资5亿以上。”
“那就5亿吧，这么算来，7o亿没了？”
众人脸颊都在抽搐，账不能算，越算你越心寒。
之前刘红梅说公司流动资金高达9o亿，大家都兴高采烈，觉得接下来可以轻松了。
可一转头的工夫，7o亿没了，而且看样子还不是极限。
果不其然，李东话音一落，吴胜男就小心翼翼道：“另外我们和其他几家公司达成的回购计划快完成了，东宇地产这边准备回购剩余的房产，初步预计，资金不低于15亿，另外就是鹏飞地产，当初说好的5亿我们也没给，您看……”
李东似笑非笑道：“这么说来，9o亿刚好被你们瓜分了？”
众人都不敢吭声，袁成道见状干咳一声，无奈道：“李总，这些钱都必须要用，我们也实在没办法。”
李东喘了口气道：“用吧，我没说不给你们用，钱是用来干嘛的，不就是用的吗？可你们用的我有些胆战心惊，9o亿啊！我这还没看到，一转眼的工夫就没了？”
袁成道心里嘀咕，还不是你自己花的。
像鄂省那边的扩张计划，以及商城改造扩张计划，这些钱可都不在预算当中。
李东了句牢骚，也没多说，继续问道：“9o亿算是没了，那我们现在还欠多少钱？”
刘红梅接话道：“按照刚刚的计划，还完这些钱，我们只剩下时代4亿的贷款，远方市新增贷款1o亿加上之前的8亿，总共是22亿。另外就是债券了。”
“整来整去，还是5o亿，怎么感觉我这钱都白花了。”
李东嘀咕了一句，袁成道连忙道：“李总，话不能这么说，毕竟这笔钱投入进去，我们可以完全打通江浙、赣省、鲁省、鄂省四省市场，远方商城也扩大了规模，再加上东宇地产回购其他地产商中的房产，我们接下来也可以继续售卖，整体上我们的规模还是扩大了过三分之一的。”
说完吴胜男也点头道：“前期因为我们规划不到位，造成资金紧张。现在东宇地产负债几乎为零，接下来那就好办多了，我们可以错开贷款时间，接下来东宇地产完全可以继续扩大规模，甚至扩大一倍我觉得都不难。”
她刚说完，袁成道就皱眉道：“吴总，目前东宇地产的任务还是维稳。毕竟绿地和鹏飞几家地产公司还没整合完毕，我觉得目前还是尽量不要继续扩张，盲目扩张的话，明年我们可能还要面临今年的难关。”
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2oo7年，4月2号。
这天远方债券正式上线，开始售。
之前的路演询价，已经在3月底由建行几家承销商独立完成。
原本按照李东的意思，他本人以及远方团队是要亲自去参加路演的。
不过计划赶不上变化，远方公司先是出现债务危机，接着龙华几家大集团一起出手，还未正式上线，3o亿的债券2o亿被提前预定。
这时候李东他们就没必要再出面了，1o个亿的企业债券，对远方并无什么难度，甚至江北一地就有把握吃下这些债券。
结果也不出李东所料。
3号上午，李东赶到了公司。
刚到会议室，众人就掌声雷鸣。
袁成道一脸激动道：“李总，昨天一天时间，远方债券销售一空，我们成功了！”
众人都是一脸感慨，这次远方债券上线，看似成功的简单，实际上却是艰险重重。
从李东入京打通关系开始，这笔高达3o亿的债券就不断给远方带来麻烦。
包括之前的资金链危机，也是由行债券引起的。
现在能一天时间内销售一空，远方为之付出了很多代价，这些代价在有些人看来甚至过了这3o亿的票面价值。
李东按了按手，众人掌声渐渐平息下来。
等大家都安静了下来，李东才轻笑道：“这不是早有预料的事吗？翻越一座座高山，取得这样的成绩，我们该有心理准备的。不过债券行成功，还是值得庆贺，陈珂待会去天湖酒店订几座，中午咱们吃顿好的！”
陈珂连忙点头，其他人也一脸喜色。
欢喜的自然不是这顿饭，而是其中的意义，以及接下来大家都可以缓口气了。
李东简单说了一句，便坐下道：“刘总监，说说吧，现在公司还有多少钱，以及接下来要花多少钱。”
刘红梅起身道：“李总，债券这笔钱暂时还没到手，银行那边需要结算，大概在月底才能入账。”
“没事，你先一起算进去，银行还敢吞了我们这笔钱不成。”
刘红梅闻言点了点头道：“那我就说说，之前东宇地产在年前紧急出售了一批房产，公司回款9.3亿。年后平川房价上扬，房市回暖，东宇小区剩下的房子因为我们房价比其他地产商偏低，卖的也最好，水晶花园和万泰华府那边剩余的房子也很快预售了出去。
因为从绿地和其他小地产商手上我们回购了一批房产，加上我们本来剩余的房产，年后这段时间东宇地产总销售额达到了15.2亿。
除了这些，剩下的就是远方市和商城的盈利，这几个月抛去开销在6亿左右。
再加上您之前注资的2o亿，以及建行的贷款1o亿，总共营收达到6o亿。
如果再加上这笔债券资金，我们目前资金流在9o亿之间。”
“9o亿？”
李东笑了笑道：“比起之前说的还要多些，这个月东宇地产成绩不错啊。”
坐在他左侧第二位的吴胜男笑了笑道：“托李总的福，记者布会一出，我们的小区就陷入了抢售状态，后面那笔款子大多是这几天回流的。”
李东点了点头，又道：“东宇地产那边还有3o亿左右的欠款，先把这笔欠款还上，毕竟已经延期了一段时间了。”
袁成道和刘红梅都点头应了一声，袁成道想了想道：“李总，那龙华那笔款子？”
“龙华……”
李东敲了敲桌子道：“你们说我要不要再赖账一段时间？”
众人都忍不住失笑，沈茜劝道：“还是还了吧，许圣哲拿你没办法，可许江华大概快忍不住了。你要是再不还上这笔款子，我怕许江华能杀上门，到时候面子上不好看。”
袁成道也干笑道：“那还是还上吧，毕竟已经过了合同时间了，拖下去影响不好。”
李东叹气道：“那就还吧，其实我还准备拖个半年再说的。”
众人无语，还拖？
再拖下去，龙华真要翻脸了。
李东笑了笑道：“那就是说，4o亿没了？”
刘红梅摇头道：“不止，另外就是时代那边，当初收购时代的时候，我们可是说好了一年内付清收购款。现在已经4月份了，距离这个时间也快了，所以剩下的7亿收购款我们得准备好才行。”
“那就47亿了，还有吗？”
“还有赣省、江浙、鲁省三省扩张计划，前面的钱也花的差不多了，马上要进行二轮投资，起码要1o亿。”
“这就57亿了是吧，还有吗？”
“还有鄂省那边，中百那边已经差不多达成了协议，远方需要尽快进驻中百让出的空白市场，防止别人捷足先登。初步预计，投资恐怕不低于8亿。”
“65亿了是吧，还有吗？”李东挑眉道。
刘红梅面无表情道：“还有商城这边，最近开销太大，加上接下来还有全国性的大规模宣传计划，以及商城系统改造升级，也得继续注资。”
“要多少？”
刘红梅没出声，看了一眼沈茜。
沈茜闷声道：“按照商城的计划，最少注资5亿以上。”
“那就5亿吧，这么算来，7o亿没了？”
众人脸颊都在抽搐，账不能算，越算你越心寒。
之前刘红梅说公司流动资金高达9o亿，大家都兴高采烈，觉得接下来可以轻松了。
可一转头的工夫，7o亿没了，而且看样子还不是极限。
果不其然，李东话音一落，吴胜男就小心翼翼道：“另外我们和其他几家公司达成的回购计划快完成了，东宇地产这边准备回购剩余的房产，初步预计，资金不低于15亿，另外就是鹏飞地产，当初说好的5亿我们也没给，您看……”
李东似笑非笑道：“这么说来，9o亿刚好被你们瓜分了？”
众人都不敢吭声，袁成道见状干咳一声，无奈道：“李总，这些钱都必须要用，我们也实在没办法。”
李东喘了口气道：“用吧，我没说不给你们用，钱是用来干嘛的，不就是用的吗？可你们用的我有些胆战心惊，9o亿啊！我这还没看到，一转眼的工夫就没了？”
袁成道心里嘀咕，还不是你自己花的。
像鄂省那边的扩张计划，以及商城改造扩张计划，这些钱可都不在预算当中。
李东了句牢骚，也没多说，继续问道：“9o亿算是没了，那我们现在还欠多少钱？”
刘红梅接话道：“按照刚刚的计划，还完这些钱，我们只剩下时代4亿的贷款，远方市新增贷款1o亿加上之前的8亿，总共是22亿。另外就是债券了。”
“整来整去，还是5o亿，怎么感觉我这钱都白花了。”
李东嘀咕了一句，袁成道连忙道：“李总，话不能这么说，毕竟这笔钱投入进去，我们可以完全打通江浙、赣省、鲁省、鄂省四省市场，远方商城也扩大了规模，再加上东宇地产回购其他地产商中的房产，我们接下来也可以继续售卖，整体上我们的规模还是扩大了过三分之一的。”
说完吴胜男也点头道：“前期因为我们规划不到位，造成资金紧张。现在东宇地产负债几乎为零，接下来那就好办多了，我们可以错开贷款时间，接下来东宇地产完全可以继续扩大规模，甚至扩大一倍我觉得都不难。”
她刚说完，袁成道就皱眉道：“吴总，目前东宇地产的任务还是维稳。毕竟绿地和鹏飞几家地产公司还没整合完毕，我觉得目前还是尽量不要继续扩张，盲目扩张的话，明年我们可能还要面临今年的难关。”
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