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当景鸿湾吸引了1200批客户前来认筹的时候,很多客户担心房源少,选不到自己要的房子,于是纷纷托门路找关系,正好此刻市场也有风声传出。
一些三级市场的中介人员对外放出风声,说客户只要给10万元喝茶费,他们就可以帮忙提前拿到认购房源,而且还可能额外获得比现场低的折扣。
听到风声的客户们,有很多真是担心当天选不到房子,所以他们找到放风声的中介们,私下谈妥愿意给费用先拿房子。
刘军自跟开发商老总陆海峰认了老乡之后,两人私下就经常在一起吃饭喝酒泡吧泡妞,甚至还做了一些其它隐秘的事,不过半年时间,两人的友谊迅速升华,没有年龄代沟,成为穿一条裤子的兄弟。
在中豪方地产内部,很多管理层早期都是做销售出生,二级代理的一些领导也是从三级市场销售能力强的人里面选拔的,刘军是其中的一员。进入二级代理事业部做总监前,他是中豪方地产三级市场南山区的总经理。
刘军自20岁中专毕业后就入职了中豪方地产,他从店铺的普通员工做到经理,再做到区域经理,直到区域总经理。
后来黄中豪扩大二级市场,招管理层的时候,他经过层层选拔,最终进入中豪方地产南山事业部担任总监,至今他也是除副总经理施亚芳外,唯一一位由三级市场提上来,职位最高的人。
早在开盘前,刘军就找到陆海峰,给他洗脑了。
“陆总,咱们是兄弟,有句话不知道当不当讲。”
“你说,咱们什么时候这么见外了。”
“你们公司储备地块不多了,可以说过了这个村没下个店机会了。”
陆海峰不知道刘军说这话啥意思,但想想公司在深圳土地不多,一共十几块,这块开发完,还有宝安一个小项目,那块地开发完,他要么下岗,要么就只能去外地,管湖北湖南了。对于已经在深圳生活了20年,接近50岁的他来说,实在不想辛苦去外地出差了。
“你说这话啥意思?啥机会?”
“这个项目这么好,可以给自己狠狠赚一笔养老费。”
“你这忽悠我下水呢,要是出事了怎么办?”
“哥,你信我的,我又不是第一次帮人,隔壁的项目也是一样。”
刘军嘴里说的隔壁项目指的是维港1号。
“怎么赚,你说下,我看看是否可行。”
“我有30个客户想要买景鸿湾,同意给10万元喝茶费,你可以让这批人跟关系户放在一起,提前一天选房。”
“那么多,关系户也不少,报多了,老板会怀疑,还有我怕他们乱问,搞不好坏事。”
“哥,没事,不要把他们聚在一起,一个一个进去选。这样就没有机会交流问了。”
“你不会害了我吧?”
“哥,我害你,我有啥好处呢,我是为你好,有钱一起赚,你儿子不是在英国留学,也缺钱吗?”
“你不提,我还忘了这事,最近这兔崽子又让我给他汇几万英镑,说过年给的钱早花完了,接不上年底回来。”
“那不正好解了你的燃眉之急。还有,你上次不是看上我那个销售员了吗?那也要花钱啊。所以赚点钱放身上,总有用处。”
刘军此刻提起那个销售员,陆海峰的两眼开始放光,心也浮躁起来了。所谓有钱能使鬼推磨,他虽然有钱,但是全部被老婆掌管,即... -->>
当景鸿湾吸引了1200批客户前来认筹的时候,很多客户担心房源少,选不到自己要的房子,于是纷纷托门路找关系,正好此刻市场也有风声传出。
一些三级市场的中介人员对外放出风声,说客户只要给10万元喝茶费,他们就可以帮忙提前拿到认购房源,而且还可能额外获得比现场低的折扣。
听到风声的客户们,有很多真是担心当天选不到房子,所以他们找到放风声的中介们,私下谈妥愿意给费用先拿房子。
刘军自跟开发商老总陆海峰认了老乡之后,两人私下就经常在一起吃饭喝酒泡吧泡妞,甚至还做了一些其它隐秘的事,不过半年时间,两人的友谊迅速升华,没有年龄代沟,成为穿一条裤子的兄弟。
在中豪方地产内部,很多管理层早期都是做销售出生,二级代理的一些领导也是从三级市场销售能力强的人里面选拔的,刘军是其中的一员。进入二级代理事业部做总监前,他是中豪方地产三级市场南山区的总经理。
刘军自20岁中专毕业后就入职了中豪方地产,他从店铺的普通员工做到经理,再做到区域经理,直到区域总经理。
后来黄中豪扩大二级市场,招管理层的时候,他经过层层选拔,最终进入中豪方地产南山事业部担任总监,至今他也是除副总经理施亚芳外,唯一一位由三级市场提上来,职位最高的人。
早在开盘前,刘军就找到陆海峰,给他洗脑了。
“陆总,咱们是兄弟,有句话不知道当不当讲。”
“你说,咱们什么时候这么见外了。”
“你们公司储备地块不多了,可以说过了这个村没下个店机会了。”
陆海峰不知道刘军说这话啥意思,但想想公司在深圳土地不多,一共十几块,这块开发完,还有宝安一个小项目,那块地开发完,他要么下岗,要么就只能去外地,管湖北湖南了。对于已经在深圳生活了20年,接近50岁的他来说,实在不想辛苦去外地出差了。
“你说这话啥意思?啥机会?”
“这个项目这么好,可以给自己狠狠赚一笔养老费。”
“你这忽悠我下水呢,要是出事了怎么办?”
“哥,你信我的,我又不是第一次帮人,隔壁的项目也是一样。”
刘军嘴里说的隔壁项目指的是维港1号。
“怎么赚,你说下,我看看是否可行。”
“我有30个客户想要买景鸿湾,同意给10万元喝茶费,你可以让这批人跟关系户放在一起,提前一天选房。”
“那么多,关系户也不少,报多了,老板会怀疑,还有我怕他们乱问,搞不好坏事。”
“哥,没事,不要把他们聚在一起,一个一个进去选。这样就没有机会交流问了。”
“你不会害了我吧?”
“哥,我害你,我有啥好处呢,我是为你好,有钱一起赚,你儿子不是在英国留学,也缺钱吗?”
“你不提,我还忘了这事,最近这兔崽子又让我给他汇几万英镑,说过年给的钱早花完了,接不上年底回来。”
“那不正好解了你的燃眉之急。还有,你上次不是看上我那个销售员了吗?那也要花钱啊。所以赚点钱放身上,总有用处。”
刘军此刻提起那个销售员,陆海峰的两眼开始放光,心也浮躁起来了。所谓有钱能使鬼推磨,他虽然有钱,但是全部被老婆掌管,即... -->>
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