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“哈哈…，不瞒你说，论位置，我这里在第二街的中间，同时还是回字街入口处，价格比第二街的门面房便宜，客流量却一点也不差，这一片你绝对找不到比我这更好的地方了。”
柳保顺很是自信，他在这里看店有四五年了，什么情况他会不知道？
“而且这地方可不是从别人手里转租的，当初我在酒厂上班，厂里直接分配给我的房子，这一楼原本是做仓库停放自行车之类的，后来被我改成了店面。”
“原来是这么回事。”
张小雨恍然，这个回字街原来是小区，里面的居民利用自己紧靠第二街的优势自谋生路，开辟了一个分支街道，将人流量引了过来，原本一楼的仓库瞬间升值变成了门面房了。
“你打算做什么生意的？”
“小吃店。”
“小吃店？”
柳保顺撇了撇嘴，还以为张小雨有什么不得了的想法，原来是做小吃的，顿时大失所望。
君不见隔壁第二条街从南到北全是小吃摊，这帮人不用交税，没有房租负担，价格便宜，几乎垄断了所有小吃的生意。
不是没有人在第二街开小吃店试图挑战摊贩们的地位，然而就柳保顺这些年所见的，开一家倒一家，如今又有一个不信邪的。
“年轻人啊，总以为自己不一样，觉得发现了商机，等到碰得头破血流，就知道疼咯。”
柳保顺猜对了，某人还真是觉得自己头铁。
“别人不行，不代表我不行。”这是张小雨内心的真实想法。
“这边开小吃店恐怕不大照啊。”柳保顺提醒道，虽然他的确有出手房子的意思，但如果张小雨生意没做几天倒闭了，他还得重新卖鞋，挺麻烦的。
“我这小吃店不一样，一准能火起来。”张小雨摆了摆手，道：“老哥贵姓？”
“免贵姓柳。”
“柳老哥，你这店铺的面积有点小啊，二楼你租不租？”
“那不租，二楼是我家，租给你我住哪。”柳保顺拒绝道，总不至于把家租给别人做生意，自己到外面租房子住吧。
张小雨见对方态度坚决，也不好勉强，但紧紧只有这一片地方肯定是不够的，他开始犹豫起来，好不容易发现一个好地方，结果面积不够。
“我有一个折中方案。”
柳保顺想把房子租出去，主动帮忙分忧。
“什么方案？”
张小雨疑惑地看向柳保顺，地方就这么大，再怎么折腾还能多出来？
“隔壁我邻居在楼下卖针织品，面积跟我这差不多，但她其实要不了这么大地方，我可以帮你去问问，如果能将其中一半租给你，中间这墙上本来就有通道，重新打开做门就行了，到时候你把厨房放那边，这边做餐厅，一举两得。”
“哎呀，这……这合适吗？”
张小雨高兴地不知道该说啥了，峰回轮转，这情况他无论如何也没想到，到底是邻居，知根知底。
“有什么不合适的，只要价格让我们满意，就没有不能谈的。”
柳保顺顺理成章的抛出了他关心的事情，要是租金比他现在卖鞋子还多，那果断租出去，实在是卖够了，天天耗在店里。
“柳老哥打算以什么价出手？”
柳保顺皱眉沉思了一会儿，开口道：“小兄弟，我也不跟你绕圈子，这周围的租金价格摆在那里，太低也不可能，以后肯定还会涨，我这里虽然挣不了什么大钱，可比起上班那就强多了。”
这句话的意思就是，这房子的租金要在周围平均租金的基础上再加上柳保顺每个月上班的工资，要不然他觉得自己亏了。
在经济学上这叫沉没成本，假如我这个月不做生意转而去上班的话，那我也能挣个工资钱，这成本得算进去呀。
“你就告诉我得多少钱吧？”
张小雨哪有心思关注柳保顺的那些加加减减，他只想知道每个月租金是多少，在不在他的承受范围之内。
只见柳保顺伸出右手掌，道：“一个月最少五百块，别嫌贵，我这铺子绝对值这个价，你要是同意，隔壁我能帮你拿一半的面积下来，而且每月只要两百块，怎么样？”
“那就麻烦柳老哥去帮我问问了。”
张小雨也不还价，他记得第二街末尾那家要转手的铺子租金每个月是350块，面积比这里小一些，位置更是不能比，这么一算似乎还赚了。
他哪知道柳保顺压根就不看好小吃生意，估计个把月就要收回去了，要价太高把他吓跑就麻烦了。
“等着。”
柳保顺转身就去串门，过了大概五分钟，带着一个四十多岁的女人过来了，两人都是面带喜色，看来商量的差不多了。
“这位就是隔壁店铺的陶老板。”柳保顺介绍道。
“呵呵…，小伙子，听说你要租我的房子？”
陶老板很是热情。
“没错，我要一半的面积用来做厨房，每个月的租金能给到两百，最少租五年。”张小雨回道... -->>
“哈哈…，不瞒你说，论位置，我这里在第二街的中间，同时还是回字街入口处，价格比第二街的门面房便宜，客流量却一点也不差，这一片你绝对找不到比我这更好的地方了。”
柳保顺很是自信，他在这里看店有四五年了，什么情况他会不知道？
“而且这地方可不是从别人手里转租的，当初我在酒厂上班，厂里直接分配给我的房子，这一楼原本是做仓库停放自行车之类的，后来被我改成了店面。”
“原来是这么回事。”
张小雨恍然，这个回字街原来是小区，里面的居民利用自己紧靠第二街的优势自谋生路，开辟了一个分支街道，将人流量引了过来，原本一楼的仓库瞬间升值变成了门面房了。
“你打算做什么生意的？”
“小吃店。”
“小吃店？”
柳保顺撇了撇嘴，还以为张小雨有什么不得了的想法，原来是做小吃的，顿时大失所望。
君不见隔壁第二条街从南到北全是小吃摊，这帮人不用交税，没有房租负担，价格便宜，几乎垄断了所有小吃的生意。
不是没有人在第二街开小吃店试图挑战摊贩们的地位，然而就柳保顺这些年所见的，开一家倒一家，如今又有一个不信邪的。
“年轻人啊，总以为自己不一样，觉得发现了商机，等到碰得头破血流，就知道疼咯。”
柳保顺猜对了，某人还真是觉得自己头铁。
“别人不行，不代表我不行。”这是张小雨内心的真实想法。
“这边开小吃店恐怕不大照啊。”柳保顺提醒道，虽然他的确有出手房子的意思，但如果张小雨生意没做几天倒闭了，他还得重新卖鞋，挺麻烦的。
“我这小吃店不一样，一准能火起来。”张小雨摆了摆手，道：“老哥贵姓？”
“免贵姓柳。”
“柳老哥，你这店铺的面积有点小啊，二楼你租不租？”
“那不租，二楼是我家，租给你我住哪。”柳保顺拒绝道，总不至于把家租给别人做生意，自己到外面租房子住吧。
张小雨见对方态度坚决，也不好勉强，但紧紧只有这一片地方肯定是不够的，他开始犹豫起来，好不容易发现一个好地方，结果面积不够。
“我有一个折中方案。”
柳保顺想把房子租出去，主动帮忙分忧。
“什么方案？”
张小雨疑惑地看向柳保顺，地方就这么大，再怎么折腾还能多出来？
“隔壁我邻居在楼下卖针织品，面积跟我这差不多，但她其实要不了这么大地方，我可以帮你去问问，如果能将其中一半租给你，中间这墙上本来就有通道，重新打开做门就行了，到时候你把厨房放那边，这边做餐厅，一举两得。”
“哎呀，这……这合适吗？”
张小雨高兴地不知道该说啥了，峰回轮转，这情况他无论如何也没想到，到底是邻居，知根知底。
“有什么不合适的，只要价格让我们满意，就没有不能谈的。”
柳保顺顺理成章的抛出了他关心的事情，要是租金比他现在卖鞋子还多，那果断租出去，实在是卖够了，天天耗在店里。
“柳老哥打算以什么价出手？”
柳保顺皱眉沉思了一会儿，开口道：“小兄弟，我也不跟你绕圈子，这周围的租金价格摆在那里，太低也不可能，以后肯定还会涨，我这里虽然挣不了什么大钱，可比起上班那就强多了。”
这句话的意思就是，这房子的租金要在周围平均租金的基础上再加上柳保顺每个月上班的工资，要不然他觉得自己亏了。
在经济学上这叫沉没成本，假如我这个月不做生意转而去上班的话，那我也能挣个工资钱，这成本得算进去呀。
“你就告诉我得多少钱吧？”
张小雨哪有心思关注柳保顺的那些加加减减，他只想知道每个月租金是多少，在不在他的承受范围之内。
只见柳保顺伸出右手掌，道：“一个月最少五百块，别嫌贵，我这铺子绝对值这个价，你要是同意，隔壁我能帮你拿一半的面积下来，而且每月只要两百块，怎么样？”
“那就麻烦柳老哥去帮我问问了。”
张小雨也不还价，他记得第二街末尾那家要转手的铺子租金每个月是350块，面积比这里小一些，位置更是不能比，这么一算似乎还赚了。
他哪知道柳保顺压根就不看好小吃生意，估计个把月就要收回去了，要价太高把他吓跑就麻烦了。
“等着。”
柳保顺转身就去串门，过了大概五分钟，带着一个四十多岁的女人过来了，两人都是面带喜色，看来商量的差不多了。
“这位就是隔壁店铺的陶老板。”柳保顺介绍道。
“呵呵…，小伙子，听说你要租我的房子？”
陶老板很是热情。
“没错，我要一半的面积用来做厨房，每个月的租金能给到两百，最少租五年。”张小雨回道... -->>
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