请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”

奇热小说网 www.qirexsw.com,玄黄补天录无错无删减全文免费阅读!

制造的汽车和电器在全世界通行无阻;京东250指数达到了惊人的37000多点;京都地价达到顶峰;银行开始追着企业放贷;倭国成为米国国债最大持有国;三零公司以 18 亿米金购买了米国国家象征——“落下又飞了”大楼。“

    ”在1985 年 5 月,倭国签署了以倭国银行不得过度干预外汇市场为中心的《菜市场协议》,倭元开始升值。倭元值钱的信心膨胀,大规模国际热钱涌入,倭国经济蓬勃发展,促进房地产市场火爆异常,股市疯涨。在过去几年,倭国银行开始推行银行资本金管理改革。为了推动银行国际化,倭国政府决定实行双重标准:国内营业的可以按照本国4%的标准,有海外分支机构的银行则必须执行8%的国际标准。在此要求下,倭国银行除了必须不断补充资本金之外,还得调整银行资产结构。当时,倭国银行最苦恼的事情是有钱贷不出去。“

    ”为了扩大营业份额,倭国银行想尽各种办法,利用超低利率拼命发放贷款。相对于一般公司贷款,房地产抵押贷款的风险权重较低。这意味着银行发放相同数量的贷款,房地产抵押贷款只需一半的资本金。于是倭国商业银行纷纷将资金投放到这一领域。为了发放贷款,倭国银行使出浑身解数。甚至对于那些有存款意向的人,银行都会劝告他们进行土地投资:地价在不断上涨,而利息又接近于零。如果从银行借入资金来购买土地的话,肯定会因土地升值而大赚一笔。而一旦这个人买了土地,银行又会以这块土地为担保,再借给他相当于土地价格70%的资金,劝他再购买别处的土地,然后再以新的土地为担保……如此循环反复。“

    “同一时期,国际热钱也大量涌入。签订《菜市场协议》之后,倭元每年保持5%的升值水平,这意味着国际资本只要持有倭元资产,即使价格没有升值,也可以通过汇率变动获得5%以上的收益。敏锐的国际资本迅速卷土重来,在倭国的股票和房地产市场上呼风唤雨。国际廉价资本的流入加剧了倭元升值压力,导致股价和房价快速上涨,从而吸引了更多的国际资本进入倭国投机,地价开始疯狂飙升。据倭国国土浪费厅公布的调查统计数据,1985年京都的商业用地价格到了1988年暴涨了近2倍。”

    “有这样一个广为人知的故事,在倭国京都,有一位学校的看门人在传达室干了40多年,收入一直十分微薄。退休之后,他准备返回乡下安度晚年。于是托人把他在京都的一所小房子卖掉,没想到这所房子竟以800万米元的价格出售。看门人瞬间成为百万富翁,衣锦还乡。”

    “然而同一时期倭国名义GDP的年增幅只有5%左右。由于地价快速上涨,已经严重影响到了实体工业的发展。建筑用地价格过高,使得许多工厂企业难以扩大规模;过高的地价也给政府的城市建设带来了严重的阻碍;高昂的房价更是使普通倭国人买不起属于自己的住房……“

    郑中天说话很有条理,把这些年研究倭国经济发展的所得简明扼要地说了出来,并下了一个结论,”出现泡沫经济的可能性非常大,只是具体时间很难确定。”

    “不错,我虽然不太明白你说的什么指数,不过你看的确实很准。比那些经济评论家可强多了。我预计一个月内倭国经济必定崩溃!”李玄语不惊人不罢休,把自己根据望气之术得来的结果说了出来。

    “什么?就一个月?”郑中天猛地站了起来,一把抓住了李玄的胳膊。

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”