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天早在两年前就听了这盘不利于谭飞燕的录音带，完全可以告诉我，为什么他反而不吱声呢？”
话说夏天、徐东海他们到大水坑财政招待所参加信贷培训班，第一天的大会由总行行长黄鹿亲自作动员报告，要求全行信贷骨干们集思广益，首先是学好别人的经验，学会怎么样去办理楼宇按揭贷款业务；接着是围绕市民银行的实际，讨论突出重围优化贷款结构的招数；然后是回去稳打稳扎，打开工作新局面的问题。
到了晚上，按计划分成三个大组讨论。在夏天主持的大组里，与会人员并不怎么积极发言。其中，总行来的人也是分散在各个大组的，也好像没有什么见地一样，任凭流会。
夏天想，如果总行的各个部门都是由这种人把持着，有官当了，来个近水楼台先得月；要搞业务创新、理论创新了，连一个屁都放不出。那么，这市民银行还能办成一流银行？这不就是无名氏的元曲所唱的：
不读书有权，
不识字有钱，
不晓事倒有人夸荐：
老天只恁忒心偏。
晚上的讨论好不容易熬到了中段，夏天谈道：“我们现在是根据香港银行业的经验，启发我们银行做楼宇按揭贷款业务，并认为这种业务对银行来说风险小，贷款发放后，每个月都能按计划收回一些。但是，我看按揭贷款的风险问题，从根本上说，关键是看楼宇、楼盘的房地产价格的定位与价值偏离有多大，这才是贷款有没有风险的关键所在。并不是楼宇按揭业务本身与其它类型的贷款来比风险特别小。现在，亚洲金融风暴刚刚刮过，就拿香港现在的情况来说，也说明了这个问题。由于香港在金融风暴前的房地产价格高得惊人，金融风暴过后，不少有房一族、按揭一族、炒楼一族，纷纷摇身一变，变成了负资产阶层，这说明什么问题呢？说明这些买房者当初买的房不值那个价。那么银行给他按揭就值了吗？也同样是不值的，假如有一个负资产者跳楼了，银行收他的按揭房产来拍卖变现还贷款，风险还是银行担了。所以，我不反对开展楼宇按揭业务。但是，按揭贷款风险的大小，除了社会因素外，关键是银行对按揭楼盘价格走向的评估。这点我看是要十分注意的。”
……
第二天晚上，总行信贷部的主要核心人物郝见光，在观海楼一楼碰到夏天，主动拉着夏天到了二楼一个接待室聊起了业务。夏天也是性情中人，颇有点投桃报李地与他交流起信贷心得来，也请他日后支持工作。
话说汪洋与原来从湖贝支行调出去的袁爱平分在同一个房间住。这袁爱平在湖贝支行的时候，倒是没有人看出她的本事来。这回已经不是同一个单位了，袁爱平愿意露出她的真性情给汪洋看：每天晚上，她就给她在深圳市内的老公发号施令，要求他：“作为男人，喝酒都要到街上去喝！不要猫在家里。”
到了晚上，袁爱平和汪洋两人躺在床上准备睡觉的时候，更是无话不谈，她教汪洋道：“男人一定不能在家里呆着。你想，男人在家里呆着能下出蛋来？能孵化出小鸡来？所以，我对我老公的要求特别简单：不怕他懒，不怕他穷，就怕他在家里呆着。我的口头禅是：是男人，喝酒都要到街上去！”
这袁爱平就是这样，每天晚上在睡觉的时候，就给汪洋上一堂相夫课，几个晚上下来，直教得汪洋心里痒痒的：恨不得马上回家去，依样画葫芦，打打自己老公的屁股，也赶着他到大街上喝他的酒去，认识认识陌生人。
在培训班结束的时候，大家坐在任尔为开的面包车上准备回去。这时，汪洋很激动地说：“我这次来学习的最大收获，不是学习了楼宇按揭贷款。而是向小袁学到了做人的道理，从她那里学习到了教育老公的经验。这小袁当初与我们一起共事的时候，不显山、不露水的，现在离开了我们行了，什么都愿意交流。听说，她和总行领导还有点关系呢！”
这时，徐东海说：“当然了，要不当初在行里的时候，不是当面把陈行长骂得一塌糊涂吗！没有两下子，敢这样放肆吗？”
夏天在心里想，我与袁爱平之间的上下级关系还是彬彬有礼的，她曾经看到我的办公室没有关门而主动将门关好。这事虽然小，但是一点水可以见太阳，可以看出当初她心里的想法。
五个人就这样离开了大水坑财政招待所。(未完待续。。)
天早在两年前就听了这盘不利于谭飞燕的录音带，完全可以告诉我，为什么他反而不吱声呢？”
话说夏天、徐东海他们到大水坑财政招待所参加信贷培训班，第一天的大会由总行行长黄鹿亲自作动员报告，要求全行信贷骨干们集思广益，首先是学好别人的经验，学会怎么样去办理楼宇按揭贷款业务；接着是围绕市民银行的实际，讨论突出重围优化贷款结构的招数；然后是回去稳打稳扎，打开工作新局面的问题。
到了晚上，按计划分成三个大组讨论。在夏天主持的大组里，与会人员并不怎么积极发言。其中，总行来的人也是分散在各个大组的，也好像没有什么见地一样，任凭流会。
夏天想，如果总行的各个部门都是由这种人把持着，有官当了，来个近水楼台先得月；要搞业务创新、理论创新了，连一个屁都放不出。那么，这市民银行还能办成一流银行？这不就是无名氏的元曲所唱的：
不读书有权，
不识字有钱，
不晓事倒有人夸荐：
老天只恁忒心偏。
晚上的讨论好不容易熬到了中段，夏天谈道：“我们现在是根据香港银行业的经验，启发我们银行做楼宇按揭贷款业务，并认为这种业务对银行来说风险小，贷款发放后，每个月都能按计划收回一些。但是，我看按揭贷款的风险问题，从根本上说，关键是看楼宇、楼盘的房地产价格的定位与价值偏离有多大，这才是贷款有没有风险的关键所在。并不是楼宇按揭业务本身与其它类型的贷款来比风险特别小。现在，亚洲金融风暴刚刚刮过，就拿香港现在的情况来说，也说明了这个问题。由于香港在金融风暴前的房地产价格高得惊人，金融风暴过后，不少有房一族、按揭一族、炒楼一族，纷纷摇身一变，变成了负资产阶层，这说明什么问题呢？说明这些买房者当初买的房不值那个价。那么银行给他按揭就值了吗？也同样是不值的，假如有一个负资产者跳楼了，银行收他的按揭房产来拍卖变现还贷款，风险还是银行担了。所以，我不反对开展楼宇按揭业务。但是，按揭贷款风险的大小，除了社会因素外，关键是银行对按揭楼盘价格走向的评估。这点我看是要十分注意的。”
……
第二天晚上，总行信贷部的主要核心人物郝见光，在观海楼一楼碰到夏天，主动拉着夏天到了二楼一个接待室聊起了业务。夏天也是性情中人，颇有点投桃报李地与他交流起信贷心得来，也请他日后支持工作。
话说汪洋与原来从湖贝支行调出去的袁爱平分在同一个房间住。这袁爱平在湖贝支行的时候，倒是没有人看出她的本事来。这回已经不是同一个单位了，袁爱平愿意露出她的真性情给汪洋看：每天晚上，她就给她在深圳市内的老公发号施令，要求他：“作为男人，喝酒都要到街上去喝！不要猫在家里。”
到了晚上，袁爱平和汪洋两人躺在床上准备睡觉的时候，更是无话不谈，她教汪洋道：“男人一定不能在家里呆着。你想，男人在家里呆着能下出蛋来？能孵化出小鸡来？所以，我对我老公的要求特别简单：不怕他懒，不怕他穷，就怕他在家里呆着。我的口头禅是：是男人，喝酒都要到街上去！”
这袁爱平就是这样，每天晚上在睡觉的时候，就给汪洋上一堂相夫课，几个晚上下来，直教得汪洋心里痒痒的：恨不得马上回家去，依样画葫芦，打打自己老公的屁股，也赶着他到大街上喝他的酒去，认识认识陌生人。
在培训班结束的时候，大家坐在任尔为开的面包车上准备回去。这时，汪洋很激动地说：“我这次来学习的最大收获，不是学习了楼宇按揭贷款。而是向小袁学到了做人的道理，从她那里学习到了教育老公的经验。这小袁当初与我们一起共事的时候，不显山、不露水的，现在离开了我们行了，什么都愿意交流。听说，她和总行领导还有点关系呢！”
这时，徐东海说：“当然了，要不当初在行里的时候，不是当面把陈行长骂得一塌糊涂吗！没有两下子，敢这样放肆吗？”
夏天在心里想，我与袁爱平之间的上下级关系还是彬彬有礼的，她曾经看到我的办公室没有关门而主动将门关好。这事虽然小，但是一点水可以见太阳，可以看出当初她心里的想法。
五个人就这样离开了大水坑财政招待所。(未完待续。。)