第一百八十二章 成交 (1/2)
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“我的要求早就告诉了中介,也就是5500一个平方。不知道吴老板你是打算全款还是需要按揭呢?”
老马好像没有听到吴飞的话一样,自顾自的对吴飞说道。
“我昨天也看过其他的几套房子,价钱都要比你这一套低不少。位置也都差不了多少,要是马老板还坚持这个价格的话,那我就要考虑一下了。”
“现在这个房价实在是有点虚高了,我就算去市里去省城买,也比这个价格贵不了多少?”
“马老板,你这套房子已经卖了不少的时间了吧,是不是都是问的人多,想买的却没有?这个小区里面像马老板这样要卖房的应该不少吧。”
吴飞对马老板说道,其实这些有一半都是废话,要是有买的,那早就买走了,哪里还轮得到吴飞现在来还价。
至于小区里面卖房的人,其中有不少就把房子挂在吴飞他们现在坐的这个中介公司,就看小区交房以后,这么长的时间入住率都还不到一半,就可以知道了。
而显然眼前的老马也是知道这个问题,应该是吴飞的话说中了老马的心思。
虽然现在县城的房产市场看上去很火爆,不过那些一线城市现在的现状大家都是可以在新闻上面看到的。看到县城房价都比省城的房价低不了多少,手里有房的人虽然看得高兴,可还是免不了心慌慌啊。
要知道现在吴飞他们县还保留着全国特困县的名头呢。听小道消息,县里面为了保住这个名片,可是费了不少的功夫。
不过吴飞没有在哪里看出有特困的地方,倒是越来越多的人成了买房特困户倒是真的。
“吴老板也应该是知道我这一套房子的,户型大小合适、位置好、楼层也好,这个价钱也就是一个市场价。不过既然吴老板开口了,那就你说一个价钱看看。”
老马看出来吴飞是真想买,也不想轻易的退步,虽然自己买的时候是最早的那一批,才花了2300块钱一个平方。
“同样户型的别人28楼才卖5200,我也不要你少太多,5000块钱一个平方就可以了。”
吴飞也不怕吓着老马,直接就给砍了一平方500块钱。总价一下子就相差了七八万块。
老马显然被吴飞吓了一跳,明显吴飞的出价超出了老马的预料,有点不高兴的说道:“吴老板不是开玩笑吧,现在县城的这个行情,你这样还价就没有诚意了。”
吴飞倒是不介意老马的态度,并且说的也是实话,28楼是有一套同样户型的房子,只不过是在5栋而已,光线会比三栋差一点,其他的都差不多。
并且28层的房价本来就要比16层高两百块来钱一个平方,在吴飞他们县城,高层楼房一般都是每上一层每平方加价15块钱。
看到老马有点不高兴的样子,吴飞就当没有看到,反正先把自己的态度摆出来,其他的再慢慢谈就是了。
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“我的要求早就告诉了中介,也就是5500一个平方。不知道吴老板你是打算全款还是需要按揭呢?”
老马好像没有听到吴飞的话一样,自顾自的对吴飞说道。
“我昨天也看过其他的几套房子,价钱都要比你这一套低不少。位置也都差不了多少,要是马老板还坚持这个价格的话,那我就要考虑一下了。”
“现在这个房价实在是有点虚高了,我就算去市里去省城买,也比这个价格贵不了多少?”
“马老板,你这套房子已经卖了不少的时间了吧,是不是都是问的人多,想买的却没有?这个小区里面像马老板这样要卖房的应该不少吧。”
吴飞对马老板说道,其实这些有一半都是废话,要是有买的,那早就买走了,哪里还轮得到吴飞现在来还价。
至于小区里面卖房的人,其中有不少就把房子挂在吴飞他们现在坐的这个中介公司,就看小区交房以后,这么长的时间入住率都还不到一半,就可以知道了。
而显然眼前的老马也是知道这个问题,应该是吴飞的话说中了老马的心思。
虽然现在县城的房产市场看上去很火爆,不过那些一线城市现在的现状大家都是可以在新闻上面看到的。看到县城房价都比省城的房价低不了多少,手里有房的人虽然看得高兴,可还是免不了心慌慌啊。
要知道现在吴飞他们县还保留着全国特困县的名头呢。听小道消息,县里面为了保住这个名片,可是费了不少的功夫。
不过吴飞没有在哪里看出有特困的地方,倒是越来越多的人成了买房特困户倒是真的。
“吴老板也应该是知道我这一套房子的,户型大小合适、位置好、楼层也好,这个价钱也就是一个市场价。不过既然吴老板开口了,那就你说一个价钱看看。”
老马看出来吴飞是真想买,也不想轻易的退步,虽然自己买的时候是最早的那一批,才花了2300块钱一个平方。
“同样户型的别人28楼才卖5200,我也不要你少太多,5000块钱一个平方就可以了。”
吴飞也不怕吓着老马,直接就给砍了一平方500块钱。总价一下子就相差了七八万块。
老马显然被吴飞吓了一跳,明显吴飞的出价超出了老马的预料,有点不高兴的说道:“吴老板不是开玩笑吧,现在县城的这个行情,你这样还价就没有诚意了。”
吴飞倒是不介意老马的态度,并且说的也是实话,28楼是有一套同样户型的房子,只不过是在5栋而已,光线会比三栋差一点,其他的都差不多。
并且28层的房价本来就要比16层高两百块来钱一个平方,在吴飞他们县城,高层楼房一般都是每上一层每平方加价15块钱。
看到老马有点不高兴的样子,吴飞就当没有看到,反正先把自己的态度摆出来,其他的再慢慢谈就是了。
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