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性的‘垄断’要比恶性的竞争更有前景。
......
中介那边做好完整规划之后交给李季去执行,零售业这一块杨东旭最终决定直接先从大型超市入手。
也就说他不单单做家电零售,他还要做服装、日用品、水果、蔬菜......等等一个大型综合性零售超市。
只所以上来就走大型路线,自然也和行业的性质有关。开小超市的确能很快的占据市场,可这玩意也没啥核心竞争力,只要有两个钱的随便弄个店铺就能做。
可大型超市门槛就高多了,可以把一部分挡在门外,免得他这边刚开超市没几个月,然后全国各地都是各种小超市了。
除了提高门开之外,那就是响应上面号召了,毕竟菜篮子工程两年前上面就提出了,两年的发展已经有了一定的成果,正好自己可以沾光延伸一下。
同时这样还能解决家电拿货不方便的问题,家电货源紧缺那就和国美一样价格零售好了,不和对方打价格战,老黄能多少价格拿到货,他拿货的成本也不会比对方高多少,所以大家先相安无事各自发展起来再说。
既然是大型综合性超市,那就不能像小超市那样随便找个店面,在小区,或者人流比较密集的区域就行,除了人流量高端大气上档次也是必须的。
所以没说的杨东旭直接拿下了国贸大厦那边的一个大型商场的一楼,现在的国贸大厦可比以前热闹多了,而且能在这里上班的绝大多数都是精英人群。
一开始杨东旭说要在这里开个大型超市,国贸商场这边很是积极,毕竟财大气粗一口气要拿下一整层楼的大客户再怎么热情都不为过。
可听到杨东旭要租借这个地方卖菜,国贸大厦这边的负责人蛋疼了。这可是国贸商场燕京的CBD知不知道?你想把这里搞成菜市场,是你疯了,还是我疯了?
“是超市,什么菜市场,超市你明白吗?大型综合性超市。”东子一脸鄙夷的看着国贸商场这边的负责人。
超市这个概念并不怎么时髦,因为这玩意虽然现在不算特别火爆,但也不是什么稀奇的东西。可大型综合性超市这就有点稀奇了。
当然稀奇归稀奇,燕京作为首都不可能没有这个类型的超市,只是大小问题而已。可把这样的超市开道CBD区域杨东旭这边可以说是头一份了。
别的不说就你卖菜的那两个钱,能交得起CBD的房屋租金吗?这是国贸这边负责人一听对方弄什么菜市场的第一反应。
“你怎么能小看买菜的大妈消费能力呢?”看着国贸负责人还是一脸嫌弃的样子,杨东旭怪异的看着对方。
这孩子明显就是没有见过世面啊,作为过来人他可是十分明白中国大妈的购买力是如何逆天的,可以这么说在后世只要大妈团出动,基本他们所去地方各种商店的营业额妥妥的达标,甚至超标,那种疯狂看呆无数外国吃瓜网友,一个个一副好像看到上帝的样子。
“我不是小看大妈,而是......”负责人虽然没感觉那些卖菜的大妈有哪里让自己高看的地方,但显然不是傻子,自然不会说自己就是看不起这些买菜大妈脑子进水的话。
不过还没等他解释,杨东旭就直接摆了摆手打断了。
“我们是来租店铺的,而且是一整层楼的租,当然你们要是卖也行,至于我们干什么,这个是我们自己的事情吧?只要不犯法,不违背你们商铺改造的规定,我们就是在这里开个修脚店,那也是我们自己的事情,又不欠你们租金,你管我们开什么超市?”
这话虽然说得难听,但道理却是明摆着。我租商铺开店,只要不违法,你还管我是卖鸡蛋,还是卖鸭蛋?
“这个......”负责人被杨东旭怼的有点怒气,但脑子还算清醒知道自己要干嘛,更重要的是杨东旭他认识,一直没有出售的国贸,被私人一下子买去三层楼,作为商铺这边的负责人他要是不认识杨东旭可以下岗了。
所以对于这个财主那是万万不能得罪的,可一想到在国贸商场这么高大上地方卖菜,他心里怎么想怎么别扭,卖菜不应该是去味道怪异乱哄哄的菜市场吗?
CBD这边不应该是高大上的品牌服装、化妆品,和金银首饰什么的吗?你跑到这里卖菜是几个意思?
“别这个那个的,一整层楼租金是多少,还有我看这边一楼可是有不少店的,什么时候能够搬迁完,我能进行装修?还有卖不卖?卖的话直接买,我也懒得租。”看到负责人认识自己杨东旭也懒得废话。
性的‘垄断’要比恶性的竞争更有前景。
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中介那边做好完整规划之后交给李季去执行,零售业这一块杨东旭最终决定直接先从大型超市入手。
也就说他不单单做家电零售,他还要做服装、日用品、水果、蔬菜......等等一个大型综合性零售超市。
只所以上来就走大型路线,自然也和行业的性质有关。开小超市的确能很快的占据市场,可这玩意也没啥核心竞争力,只要有两个钱的随便弄个店铺就能做。
可大型超市门槛就高多了,可以把一部分挡在门外,免得他这边刚开超市没几个月,然后全国各地都是各种小超市了。
除了提高门开之外,那就是响应上面号召了,毕竟菜篮子工程两年前上面就提出了,两年的发展已经有了一定的成果,正好自己可以沾光延伸一下。
同时这样还能解决家电拿货不方便的问题,家电货源紧缺那就和国美一样价格零售好了,不和对方打价格战,老黄能多少价格拿到货,他拿货的成本也不会比对方高多少,所以大家先相安无事各自发展起来再说。
既然是大型综合性超市,那就不能像小超市那样随便找个店面,在小区,或者人流比较密集的区域就行,除了人流量高端大气上档次也是必须的。
所以没说的杨东旭直接拿下了国贸大厦那边的一个大型商场的一楼,现在的国贸大厦可比以前热闹多了,而且能在这里上班的绝大多数都是精英人群。
一开始杨东旭说要在这里开个大型超市,国贸商场这边很是积极,毕竟财大气粗一口气要拿下一整层楼的大客户再怎么热情都不为过。
可听到杨东旭要租借这个地方卖菜,国贸大厦这边的负责人蛋疼了。这可是国贸商场燕京的CBD知不知道?你想把这里搞成菜市场,是你疯了,还是我疯了?
“是超市,什么菜市场,超市你明白吗?大型综合性超市。”东子一脸鄙夷的看着国贸商场这边的负责人。
超市这个概念并不怎么时髦,因为这玩意虽然现在不算特别火爆,但也不是什么稀奇的东西。可大型综合性超市这就有点稀奇了。
当然稀奇归稀奇,燕京作为首都不可能没有这个类型的超市,只是大小问题而已。可把这样的超市开道CBD区域杨东旭这边可以说是头一份了。
别的不说就你卖菜的那两个钱,能交得起CBD的房屋租金吗?这是国贸这边负责人一听对方弄什么菜市场的第一反应。
“你怎么能小看买菜的大妈消费能力呢?”看着国贸负责人还是一脸嫌弃的样子,杨东旭怪异的看着对方。
这孩子明显就是没有见过世面啊,作为过来人他可是十分明白中国大妈的购买力是如何逆天的,可以这么说在后世只要大妈团出动,基本他们所去地方各种商店的营业额妥妥的达标,甚至超标,那种疯狂看呆无数外国吃瓜网友,一个个一副好像看到上帝的样子。
“我不是小看大妈,而是......”负责人虽然没感觉那些卖菜的大妈有哪里让自己高看的地方,但显然不是傻子,自然不会说自己就是看不起这些买菜大妈脑子进水的话。
不过还没等他解释,杨东旭就直接摆了摆手打断了。
“我们是来租店铺的,而且是一整层楼的租,当然你们要是卖也行,至于我们干什么,这个是我们自己的事情吧?只要不犯法,不违背你们商铺改造的规定,我们就是在这里开个修脚店,那也是我们自己的事情,又不欠你们租金,你管我们开什么超市?”
这话虽然说得难听,但道理却是明摆着。我租商铺开店,只要不违法,你还管我是卖鸡蛋,还是卖鸭蛋?
“这个......”负责人被杨东旭怼的有点怒气,但脑子还算清醒知道自己要干嘛,更重要的是杨东旭他认识,一直没有出售的国贸,被私人一下子买去三层楼,作为商铺这边的负责人他要是不认识杨东旭可以下岗了。
所以对于这个财主那是万万不能得罪的,可一想到在国贸商场这么高大上地方卖菜,他心里怎么想怎么别扭,卖菜不应该是去味道怪异乱哄哄的菜市场吗?
CBD这边不应该是高大上的品牌服装、化妆品,和金银首饰什么的吗?你跑到这里卖菜是几个意思?
“别这个那个的,一整层楼租金是多少,还有我看这边一楼可是有不少店的,什么时候能够搬迁完,我能进行装修?还有卖不卖?卖的话直接买,我也懒得租。”看到负责人认识自己杨东旭也懒得废话。