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没有兜底的扶持，他们岔开话题，估计听到风声，地价高了会被打压，这代表着接下来大概率存在抄底机遇。既然直接参加土拍不够稳，不如另辟蹊径，借助大项目另外拿地，价格应该会优惠许多，成本降下去，风险小、利润大，到时候老爹你就是全赌城，在内地持有最多土地的商人。”
“……”
话说到这份上，苏老爹被点通了。
正盘算着让当地用土地入股的可能性，以及朋友们会不会对这个项目感兴趣，过来一起投资。
倘若分期开发，边盖边卖，这确实不需要那么多钱，以他的实力基本够了。
所谓借助大项目拿地。
从刚才当地人的情况来看，似乎很热情，意味着有点可能。
如此想想。
苏老爹已经从“绝对不行”，后退至“可以认真考虑”，亲眼见识过当地的情况，假如拥有一座崭新漂亮的小镇，风景优美，配合商场、学校等等，确实有机会吸引顾客购买。
脑筋疯狂转动着，一时之间陷入沉默。
苏业豪其实也慌。
之前老上司和大秘书们那么热情，谈话投机，一不留神没刹住车。
这情况。
大概就像准备买摩托，接着觉得小汽车也不错，再后来直接一步到位，看上了BBA……真香。
内地的房地产市场刚起步没几年，房地产公司虽然多起来，成气候的却没几家。
别说几十个亿的大项目，超过五亿的也没多少。
好在倒也不是胡吹，以四海国际的规模，只要拉上旁人帮忙，或者分期投入，挺有可能实现。
苏业豪画好了大饼，至于能不能成，还是得看苏老爹的想法。
找来纸笔，就在酒店里商量着。
从建筑和建材领域发家，苏老爹对房地产行业，本就有种谜一样的偏爱。
假如项目能成，建筑面积至少也在一百五十万平米以上，甚至是两三百万平米都有可能，能够涵盖别墅、大平层、小户型商品房，将所有客户群体一网打尽，又有商业房产可以拿来收租。
以前，苏老爹想都不敢想的超级楼盘，瘾头就这么被苏业豪勾起来了。
要说魄力。
港城半山那个盘，跟两位合伙人共同出资本，二十亿港币出头的项目，不也折腾成功过。
父子俩谈了足足一个多小时。
这期间。
苏业豪他老子，不止一次猛然醒悟。
……原本不是打算教训儿子纸上谈兵，不知天高地厚吗？
为什么聊这么开心？
不管了。
搞事要紧。
内地经济发展迅猛，人口数量又那么多，只要能搞来低价好地，配合商场和旅游业引流，吸引潜在买家关注，简直香得很。
苏老爹仍然没敢拍板做决定，但已经准备继续接触，跟当地认真谈谈。
主要还是看优惠扶持力度，暂时只有个大概的设想而已。
苏业豪没催促，免得适得其反。
当天晚上，被人招呼着吃饭，坐在酒桌旁再次聊项目，已经变成苏老爹主导，沟通交流。
次日。
等到赶去早些年还是个小渔村的鹏城，见了负责接待的人。
苏老爹不用儿子提醒，找个机会亲自上手画饼。
聊起在海湾边上，打造文化旅游小镇的项目，张口一平方公里土地，三百万平米的建筑面积，四五十亿的大投资。
纯粹是想两边竞争，人为创造点压力，看哪里可以给出更低的土地价格。
四十多米长的四海国际号游艇，昨晚连夜调来鹏城湾，一行人站在游艇甲板上，考察沿岸的农田荒地。
不愧是老凡尔赛，这手卖弄的本事，苏业豪没想到。
能看出，负责接待的几位，都被这艘豪华游艇惊到了，瞬间拔高苏老爹的形象。
看看老爹。
那挥斥方遒的豪迈。
那把几十亿当洒洒水的淡定。
又学到了。
苏业豪连连咂嘴，感慨着自己这股抹不掉的穷酸气，买个海鲜都考虑被宰，好没出息的样子。
一时半会儿，还真学不来……
没有兜底的扶持，他们岔开话题，估计听到风声，地价高了会被打压，这代表着接下来大概率存在抄底机遇。既然直接参加土拍不够稳，不如另辟蹊径，借助大项目另外拿地，价格应该会优惠许多，成本降下去，风险小、利润大，到时候老爹你就是全赌城，在内地持有最多土地的商人。”
“……”
话说到这份上，苏老爹被点通了。
正盘算着让当地用土地入股的可能性，以及朋友们会不会对这个项目感兴趣，过来一起投资。
倘若分期开发，边盖边卖，这确实不需要那么多钱，以他的实力基本够了。
所谓借助大项目拿地。
从刚才当地人的情况来看，似乎很热情，意味着有点可能。
如此想想。
苏老爹已经从“绝对不行”，后退至“可以认真考虑”，亲眼见识过当地的情况，假如拥有一座崭新漂亮的小镇，风景优美，配合商场、学校等等，确实有机会吸引顾客购买。
脑筋疯狂转动着，一时之间陷入沉默。
苏业豪其实也慌。
之前老上司和大秘书们那么热情，谈话投机，一不留神没刹住车。
这情况。
大概就像准备买摩托，接着觉得小汽车也不错，再后来直接一步到位，看上了BBA……真香。
内地的房地产市场刚起步没几年，房地产公司虽然多起来，成气候的却没几家。
别说几十个亿的大项目，超过五亿的也没多少。
好在倒也不是胡吹，以四海国际的规模，只要拉上旁人帮忙，或者分期投入，挺有可能实现。
苏业豪画好了大饼，至于能不能成，还是得看苏老爹的想法。
找来纸笔，就在酒店里商量着。
从建筑和建材领域发家，苏老爹对房地产行业，本就有种谜一样的偏爱。
假如项目能成，建筑面积至少也在一百五十万平米以上，甚至是两三百万平米都有可能，能够涵盖别墅、大平层、小户型商品房，将所有客户群体一网打尽，又有商业房产可以拿来收租。
以前，苏老爹想都不敢想的超级楼盘，瘾头就这么被苏业豪勾起来了。
要说魄力。
港城半山那个盘，跟两位合伙人共同出资本，二十亿港币出头的项目，不也折腾成功过。
父子俩谈了足足一个多小时。
这期间。
苏业豪他老子，不止一次猛然醒悟。
……原本不是打算教训儿子纸上谈兵，不知天高地厚吗？
为什么聊这么开心？
不管了。
搞事要紧。
内地经济发展迅猛，人口数量又那么多，只要能搞来低价好地，配合商场和旅游业引流，吸引潜在买家关注，简直香得很。
苏老爹仍然没敢拍板做决定，但已经准备继续接触，跟当地认真谈谈。
主要还是看优惠扶持力度，暂时只有个大概的设想而已。
苏业豪没催促，免得适得其反。
当天晚上，被人招呼着吃饭，坐在酒桌旁再次聊项目，已经变成苏老爹主导，沟通交流。
次日。
等到赶去早些年还是个小渔村的鹏城，见了负责接待的人。
苏老爹不用儿子提醒，找个机会亲自上手画饼。
聊起在海湾边上，打造文化旅游小镇的项目，张口一平方公里土地，三百万平米的建筑面积，四五十亿的大投资。
纯粹是想两边竞争，人为创造点压力，看哪里可以给出更低的土地价格。
四十多米长的四海国际号游艇，昨晚连夜调来鹏城湾，一行人站在游艇甲板上，考察沿岸的农田荒地。
不愧是老凡尔赛，这手卖弄的本事，苏业豪没想到。
能看出，负责接待的几位，都被这艘豪华游艇惊到了，瞬间拔高苏老爹的形象。
看看老爹。
那挥斥方遒的豪迈。
那把几十亿当洒洒水的淡定。
又学到了。
苏业豪连连咂嘴，感慨着自己这股抹不掉的穷酸气，买个海鲜都考虑被宰，好没出息的样子。
一时半会儿，还真学不来……