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十足了。
范连城稍微有些郁闷。
毕竟没人征求他的看法，就这么三言两语确定下来，连酒店、挑日子这些事情都代为决定，摆明了没有问他想法的意思，说了也白说，索性闷声填饱肚子，免得被烈酒灌醉。
而且小雯似乎已经怀孕，他肯定没办法再像早年那样，使出一招“拖”字大法，索性一声不吭，品尝起面前佳肴，开始展望起前路，想着比如古丽扎尔那边，是不是应该断掉交集了。
至于吴安韵和那孩子，更是谈都不能谈的禁忌话题，只装作什么都没发生过，对大家都好。
见正事聊得轻松，韩老板脸上笑容也变多了。
酒过三巡，他问道：“我有件事需要问问你们俩，房价这一块到底怎么样，地还能不能拿？以前拿地过于保守，金陵那边房产需求量也大，我正为这件事发愁呢。”
范连城终于有了开口机会，直言说：
“短期内不用考虑房价涨跌的问题，按照现在的房价，哪怕后面几年不怎么涨，拿地还是会有利润空间，但想要暴利就难了，除非赌对房价目前偏低的地块。
货币不断贬值，资产比纸币更有价值，我们国家十多亿人供养出几个一线城市，一批二线城市，不会跌的。曰本房地产行业说是萧条那么多年，但东京核心区的房价就没便宜过，任何国家都会出现人才聚集的少数核心城市，这群不差钱的刚需人才，可以支撑住房价，没必要去计较房价会跌，先考虑不会涨，再计算是否挣钱，这样十拿九稳。”
算是地产圈子里的后辈没错，但能力大小不一定跟年纪有关，范连城坦言房价不会跌，即使是韩老板都相信他说得对，就像之前投资茅台那样，在投资这一块不得不服范连城。
“行，你这么说我就明白了，其实想过将南鹰地产交给我女儿打理，可她不感兴趣，再干一段时间我打算退休，到时搬到沪市定居，探望孩子走动起来也方便些。
我现在吧，就希望你们小俩口，往后日子和和美美，不说完全没矛盾，那肯定不可能，但互相都体谅包容些，来，再喝一杯！”
韩老板笑得高兴。
围绕投资这一块，又深入地谈了谈，范连城还是推荐茅台股，顺便将同为消费领域的养猪股、酱油股也推荐给韩老板，都属于利润稳定有保障，分红较多的那一类绩优股，可能不会涨太多，但下跌的空间也不大。
随后再次聊到茅台，范连城拿着酒杯告诉说：
“这家公司有点意思，国外的红酒、威士忌里面存在奢侈品品牌，茅台其实勉强也能划入奢侈品范畴，单瓶酒的毛利率高达百分之九十以上，净利率也占一半以上，关键还能升值，从没有拖欠货款的说法，大家伙都抢着买。
近期我正重仓这家公司，其他高端酒厂也值得投资赌一把，适合长期持有。”
老范说了句题外话，乐道：“家里那一堆酒，确实越喝越值钱，可惜烟厂不上市，要不然那利润也相当惊人，好企业上面都留着了，中石油、中车这些都属于大坑......”
十足了。
范连城稍微有些郁闷。
毕竟没人征求他的看法，就这么三言两语确定下来，连酒店、挑日子这些事情都代为决定，摆明了没有问他想法的意思，说了也白说，索性闷声填饱肚子，免得被烈酒灌醉。
而且小雯似乎已经怀孕，他肯定没办法再像早年那样，使出一招“拖”字大法，索性一声不吭，品尝起面前佳肴，开始展望起前路，想着比如古丽扎尔那边，是不是应该断掉交集了。
至于吴安韵和那孩子，更是谈都不能谈的禁忌话题，只装作什么都没发生过，对大家都好。
见正事聊得轻松，韩老板脸上笑容也变多了。
酒过三巡，他问道：“我有件事需要问问你们俩，房价这一块到底怎么样，地还能不能拿？以前拿地过于保守，金陵那边房产需求量也大，我正为这件事发愁呢。”
范连城终于有了开口机会，直言说：
“短期内不用考虑房价涨跌的问题，按照现在的房价，哪怕后面几年不怎么涨，拿地还是会有利润空间，但想要暴利就难了，除非赌对房价目前偏低的地块。
货币不断贬值，资产比纸币更有价值，我们国家十多亿人供养出几个一线城市，一批二线城市，不会跌的。曰本房地产行业说是萧条那么多年，但东京核心区的房价就没便宜过，任何国家都会出现人才聚集的少数核心城市，这群不差钱的刚需人才，可以支撑住房价，没必要去计较房价会跌，先考虑不会涨，再计算是否挣钱，这样十拿九稳。”
算是地产圈子里的后辈没错，但能力大小不一定跟年纪有关，范连城坦言房价不会跌，即使是韩老板都相信他说得对，就像之前投资茅台那样，在投资这一块不得不服范连城。
“行，你这么说我就明白了，其实想过将南鹰地产交给我女儿打理，可她不感兴趣，再干一段时间我打算退休，到时搬到沪市定居，探望孩子走动起来也方便些。
我现在吧，就希望你们小俩口，往后日子和和美美，不说完全没矛盾，那肯定不可能，但互相都体谅包容些，来，再喝一杯！”
韩老板笑得高兴。
围绕投资这一块，又深入地谈了谈，范连城还是推荐茅台股，顺便将同为消费领域的养猪股、酱油股也推荐给韩老板，都属于利润稳定有保障，分红较多的那一类绩优股，可能不会涨太多，但下跌的空间也不大。
随后再次聊到茅台，范连城拿着酒杯告诉说：
“这家公司有点意思，国外的红酒、威士忌里面存在奢侈品品牌，茅台其实勉强也能划入奢侈品范畴，单瓶酒的毛利率高达百分之九十以上，净利率也占一半以上，关键还能升值，从没有拖欠货款的说法，大家伙都抢着买。
近期我正重仓这家公司，其他高端酒厂也值得投资赌一把，适合长期持有。”
老范说了句题外话，乐道：“家里那一堆酒，确实越喝越值钱，可惜烟厂不上市，要不然那利润也相当惊人，好企业上面都留着了，中石油、中车这些都属于大坑......”